Inmobiliaria Boutique
Donostia - San Sebastián
La única inmobiliaria de Donostia que, si no vende tu vivienda en el plazo acordado, te paga 2.000 €
Además de hacer lo que hace cualquier inmobiliaria, Rocalisa Homes invierte 2.000 € en preparar y promocionar cada vivienda
Vinculamos nuestra garantía al precio y al plazo acordados porque no inflamos la valoración para conseguir tu firma
Herencia
Rentabilidad
Alquiler
Fiscalidad
Inmobiliaria, Promotora y Despacho de Abogados propio
Aplicamos a tu vivienda el nivel de exigencia con el que vendemos nuestras propias promociones. El conocimiento de una promotora aplicado a la vivienda de un particular. Inmobiliaria, promotora y despacho propio dentro de un mismo grupo. No subcontratamos la parte jurídica esencial: la resolvemos dentro de Grupo Rocalisa.
¿Quieres vender?
¿Quieres alquilar?
Alquila tu piso sin rezar cada día. Inquilino verificado, contrato blindado y protección ante impagos con nuestro Pack Alquiler Blindado
Lo que hace una inmobiliaria Y lo que añade Rocalisa
No se trata solo de hacer más
Se trata de vender mejor
+9 % SOBRE LA MEDIA DE CIERRE
Gracias a esta forma de trabajar, Rocalisa Homes vende de media un 9 % por encima del precio medio de cierre de viviendas comparables.
La referencia es el precio medio real de cierre. No se compara con precios de anuncio, valoraciones iniciales ni expectativas del propietario.
Pilares del Método Rocalisa
Una valoración real. Tres estrategias. Tú decides la prioridad
No inflamos el precio para conseguir tu firma. Nuestro equipo analiza cierres reales escriturados del mismo edificio o entorno y ajusta según las características únicas de tu hogar. Te presentamos tres caminos posibles:
1. Vender antes: Precio competitivo para acortar el plazo
2. Equilibrio: La estrategia recomendada entre valor y tiempo
3. Buscar más: Un precio superior con un horizonte de 6 a 8 meses y una estrategia específica para esa ambición
2.000 € para preparar y promocionar tu vivienda
Mientras otros invierten en captar clientes, Rocalisa invierte en vender tu propiedad. Desplegamos recursos reales para que tu casa destaque:
1. Preparación Física: Limpieza profunda, trabajos de manitas y reparaciones de alto impacto
2. Rocalisa Essence: Una experiencia sensorial (luz, orden y aroma) diseñada para dejar recuerdo en la visita
3. Difusión Activa: Campañas a medida en Meta y Google que llevan tu casa hasta el comprador, incluso si no está buscando activamente
La venta no debería bloquearse por una situación compleja
Expertos en operaciones complejas
Herencia, divorcio, inquilino o reforma: una sola estrategia, un equipo completo
Gestionamos tu herencia gratis
Si vendes tu vivienda heredada con Rocalisa, coordinamos la aceptación y adjudicación sin honorarios jurídicos adicionales. Además, estudiamos la financiación de los impuestos (Sucesiones y Plusvalía) para que la falta de liquidez no bloquee la venta.
Gestión de divorcio y venta coordinada
Unimos la parte jurídica y comercial para que la vivienda no sea un punto de conflicto. Coordinamos el acuerdo y la venta dentro del mismo grupo.
Reforma para vender sin adelantar dinero
Ejecutamos la reforma exacta que maximiza tu plusvalía neta. El propietario no adelanta un euro; la obra se financia con las arras del comprador
Valora primero. Decide después
Departamento especializado en venta con inquilino. No molestamos al inquilino con visitas innecesarias. Convertimos tu piso alquilado en un activo de inversión para compradores cualificados.
Soluciones para viviendas ocupadas
Negociación y seguridad jurídica en un mismo proceso. Antes de bajar el precio, estudiamos cómo recuperar el control de la venta.
Que la hipoteca no decida el precio de tu casa
En operaciones viables, podemos aliviar temporalmente tu cuota hipotecaria para que ganes tiempo y capacidad de negociación
Soluciones para viviendas ocupadas
Negociación y seguridad jurídica en un mismo proceso. Antes de bajar el precio, estudiamos cómo recuperar el control de la venta.
Gestión de divorcio y venta coordinada
Unimos la parte jurídica y comercial para que la vivienda no sea un punto de conflicto. Coordinamos el acuerdo y la venta dentro del mismo grupo.
Reforma para vender sin adelantar dinero
Ejecutamos la reforma exacta que maximiza tu plusvalía neta. El propietario no adelanta un euro; la obra se financia con las arras del comprador
Valora primero. Decide después
Departamento especializado en venta con inquilino. No molestamos al inquilino con visitas innecesarias. Convertimos tu piso alquilado en un activo de inversión para compradores cualificados.
Que la hipoteca no decida el precio de tu casa
En operaciones viables, podemos aliviar temporalmente tu cuota hipotecaria para que ganes tiempo y capacidad de negociación.
Gestionamos tu herencia gratis
Si vendes tu vivienda heredada con Rocalisa, coordinamos la aceptación y adjudicación sin honorarios jurídicos adicionales. Además, estudiamos la financiación de los impuestos (Sucesiones y Plusvalía) para que la falta de liquidez no bloquee la venta.
Alquila tu piso sin rezar cada día
Solvencia
Filtro anti-curiosos y visitas cualificadas
Documentación
Entrega documentada y gestión de depósitos
Protección
Sujeto a aceptación de la aseguradora
Continuidad
Conforme a las condiciones definitivas del Pack
¿Conoces a alguien que quiere vender?
Una recomendación puede valer miles de euros
Tu contacto, nuestro método, una colaboración transparente. Tú nos presentas al propietario y nosotros nos ocupamos de todo lo demás.
1 % del precio final de venta y un Mínimo de 1.000 €
Así de sencillo
1 - Nos presentas al propietario
Antes de que exista contacto previo con Rocalisa
2 - Registramos la recomendación
Queda asociada a tu código único en nuestro CRM para garantizar la trazabilidad total
3 - Captamos y vendemos
Aplicamos el Método Rocalisa (inversión de 2.000 €, garantía y estrategia competitiva) para maximizar el resultado
3 - Captamos y vendemos
Aplicamos el Método Rocalisa (inversión de 2.000 €, garantía y estrategia competitiva) para maximizar el resultado
4 - Cobras tu remuneración
Tras la firma efectiva en notaría y según las condiciones fiscales del programa
Kit del Embajador
Kit de WhatsApp
Mensajes listos para copiar y enviar
Vídeo explicativo
Un resumen del método para que el propietario lo entienda en 1 minuto
Dossier Breve
PDF resumen con los beneficios para el vendedor
La recomendación debe registrarse antes de que el propietario contacte con Rocalisa.
Remuneración sujeta a venta efectiva y condiciones fiscales vigentes.
No necesitas ser agente inmobiliario ni asesorar jurídicamente
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Si deseas más información sobre nuestras promociones o cómo invertir con nosotros, no dudes en ponerte en contacto. Te invitamos a formar parte de un modelo de inversión exclusivo, seguro y rentable en una de las ciudades más prestigiosas, exclusivas y con mayor revalorización de España.
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- Alameda del Boulevard, 9. 1a Planta. 20003. Donostia - San Sebastián