Vender con información que sostiene el valor
Un estudio permite explicar las posibilidades a un comprador o promotor y negociar desde una base más completa.
Potencial Promotor
Antes de vender lo que tienes, descubre lo que podría llegar a ser.
Una villa, un solar, un local o un edificio pueden esconder posibilidades que el anuncio actual no cuenta. Nuestro equipo estudia su potencial arquitectónico y económico gratuitamente, antes de elegir cómo vender o desarrollar.
ROCALISA EXPLICAPRÓXIMAMENTE
Potencial PromotorPotencial por descubrir
Un estudio. Dos caminos.
Vender con el potencial documentado o desarrollar con el grupo.
Vídeo de esta solución · Próximamente
- Estudio inicial gratuito y sin compromiso
- Arquitectura, promotora y abogados coordinados
- Venta con potencial o desarrollo llave en mano
POTENCIAL PROMOTOR
Tres tipos de inmueble. Un estudio a medida.
EL PUNTO DE PARTIDA
El valor de hoy puede no contar toda la historia.
El comprador especializado mira distribución, edificabilidad, usos, costes y posibilidades. Queremos que tú también conozcas esas opciones antes de decidir el precio y la forma de vender.
Desarrollar con un grupo que coordina las piezas
Arquitectura, gestión jurídica, promoción, obra y comercialización se estructuran en un proyecto con viabilidad y condiciones definidas.
LLEVÉMOSLO A UN EJEMPLO
Cada inmueble abre una pregunta distinta.
Ejemplo ilustrativoUna villa puede estudiarse por su uso actual y por las posibilidades de ampliar, dividir o reconstruir. Un local requiere comprobar el cambio de uso; un edificio, su conjunto de unidades, contratos y opciones de rehabilitación. El estudio determina qué escenario tiene sentido antes de ponerle precio.
- Arquitectura, derecho y números
- 1. Estudiar
- Venta actual y transformación
- 2. Comparar
- Vender o desarrollar
- 3. Elegir
CÓMO FUNCIONA
Del inmueble actual a sus posibilidades reales.
Conoce qué resolvemos en cada paso y cuándo decides tú.
Hablemos de tu caso- 01
Conocemos el inmueble
Documentación, estado, superficie, accesos, usos y situación de ocupación para entender el punto de partida.
- 02
Estudiamos las posibilidades
Analizamos normativa, proyecto, licencias y situación jurídica. Comparamos escenarios viables de transformación.
- 03
Hacemos los números
Estimamos obra, plazos, costes, valor final y margen. Distinguimos hipótesis de posibilidades confirmadas.
- 04
Eliges el camino
Puedes vender con el potencial documentado o estudiar un desarrollo llave en mano con el grupo, con presupuesto y condiciones propios.
CON TODO CLARO DESDE EL PRINCIPIO
Qué incluye.
Qué acordamos contigo.
El estudio inicial es gratuito y no obliga a contratar. Las posibilidades dependen de la normativa, documentación, licencias, situación del inmueble y viabilidad económica. Proyecto, ejecución y servicios posteriores se presupuestan y acuerdan por separado.
TUS DUDAS, RESUELTAS
Lo que querrás saber.
¿Qué incluye el estudio inicial gratuito?
Una primera valoración arquitectónica y económica de las posibilidades del inmueble, con la información disponible. Los proyectos completos, licencias y ejecución se definen en un encargo posterior.
¿Tengo que ejecutar la obra con Rocalisa?
No. El estudio permite comparar vender el inmueble con su potencial documentado o plantear un desarrollo llave en mano con el grupo.
¿Se puede asegurar más edificabilidad o un cambio de uso?
No antes de comprobarlo. La propuesta depende de la normativa aplicable, las autorizaciones necesarias, la documentación y los costes.
GRUPO ROCALISA
Tu operación tiene todo un grupo detrás.
Inmobiliaria, promotora y abogados propios. Las piezas se coordinan alrededor de lo que tú necesitas resolver.
EL SIGUIENTE PASO
Tu inmueble puede tener una segunda lectura. Vamos a estudiarla.
Cuéntanos tu situación en Val d’Aran. Empezamos por escucharte y estudiar qué opciones encajan contigo.
Adrián Berakoetxea638 011 688
Edificio Maubarne · Bajos · Plaza Forum 1500
25598 Baqueira · Lleida