El análisis jurídico forma parte de la valoración
La posesión, el procedimiento y las cargas afectan al precio y a la operación. El equipo comercial y el despacho trabajan sobre el mismo expediente.
Venta de vivienda ocupada
Tu vivienda ocupada también puede venderse.
No siempre tienes que recuperar la posesión antes de plantear una venta. Rocalisa Homes y Rocalisa Abogados estudian la situación y buscan compradores especializados que puedan asumirla.
ROCALISA EXPLICAPRÓXIMAMENTE
Venta de vivienda ocupadaOtra vía.
Estudiar la venta en el estado actual.
La viabilidad y el precio dependen del expediente concreto.
Vídeo de esta solución · Próximamente
- Análisis conjunto jurídico e inmobiliario
- Valoración inicial con documentación disponible
- Comparación de vender ahora o continuar el proceso
EL PUNTO DE PARTIDA
No puedes utilizarla, pero los gastos siguen llegando.
Hipoteca, comunidad, impuestos o costes jurídicos pueden continuar mientras se resuelve la situación. Conocer una alternativa de venta permite comparar con más información.
Un mercado de compradores diferente
Buscamos perfiles que comprenden los riesgos y condiciones de este tipo de activos. Si hay interés múltiple, contrastamos propuestas para defender el resultado.
LLEVÉMOSLO A UN EJEMPLO
No puedes entrar. Sí puedes estudiar tus alternativas.
Ejemplo ilustrativoNo puedes acceder a tu vivienda y sigues afrontando gastos. Con el título, el expediente, planos o fotografías anteriores y comparables, estudiamos una posible venta en su estado actual. Las propuestas se comparan con los costes, riesgos y tiempos estimados de continuar intentando recuperar la posesión.
- Documentación y expediente
- Situación real
- Compradores especializados
- Propuestas
- Vender o seguir el proceso
- Tu decisión
CÓMO FUNCIONA
Del expediente a una decisión con números y condiciones.
Conoce qué resolvemos en cada paso y cuándo decides tú.
Hablemos de tu caso- 01
Analizamos el caso
Revisamos propiedad, cargas, origen de la ocupación, contratos o antecedentes y procedimiento existente.
- 02
Valoramos con la información disponible
Documentación, planos, antecedentes y ventas comparables permiten una estimación inicial ajustada a la situación jurídica y la incertidumbre.
- 03
Buscamos compradores especializados
Presentamos el expediente de forma reservada a inversores que conocen estos activos y pueden valorar la compra sin visitas convencionales.
- 04
Comparamos opciones contigo
Precio, solvencia, plazos y seguridad de cierre frente a la alternativa de continuar el proceso. Tú decides cómo avanzar.
CON TODO CLARO DESDE EL PRINCIPIO
Qué incluye.
Qué acordamos contigo.
Cada caso requiere estudio jurídico. No se garantizan comprador, recuperación de la posesión ni plazos. Todas las actuaciones se realizan conforme a derecho.
TUS DUDAS, RESUELTAS
Lo que querrás saber.
¿Garantizáis recuperar la vivienda?
No. No se puede prometer un resultado o plazo sin analizar el expediente. Todas las actuaciones deben realizarse conforme a derecho.
¿Se puede estudiar una venta sin recuperar la posesión?
Sí, en algunos casos se puede valorar una venta a compradores especializados que acepten esa situación y sus condiciones.
¿Debo aceptar un descuento de entrada?
Antes conviene entender las alternativas, costes y riesgos. El precio se define con esa información, no con una rebaja automática.
GRUPO ROCALISA
Tu operación tiene todo un grupo detrás.
Inmobiliaria, promotora y abogados propios. Las piezas se coordinan alrededor de lo que tú necesitas resolver.
EL SIGUIENTE PASO
Conoce tus opciones antes de asumir que solo puedes esperar.
Cuéntanos tu situación en Val d’Aran. Empezamos por escucharte y estudiar qué opciones encajan contigo.
Adrián Berakoetxea638 011 688
Edificio Maubarne · Bajos · Plaza Forum 1500
25598 Baqueira · Lleida